Жигулевский рабочий

Постановлением администрации создан общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при главе Жигулёвска.
Это постоянно действующий совещательный коллегиальный орган. Его цель - наладить взаимодействие органов местного самоуправления с управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Действовать совет будет на общественных началах и выносить решения рекомендательного характера.
Среди задач совета - подготовка предложений по развитию городского ЖКХ, анализ выполнения муниципальных правовых актов в этой сфере, а также общественного мнения по проблемным моментам. Планируется изучать положительный опыт различных регионов страны по реформе жилищно-коммунального хозяйства.
Участие в заседаниях будут принимать представители органов местного самоуправления, управляющих компаний, ТСЖ, ресурсоснабжающих организаций и различных объединений граждан.

О новой земельной реформе и нормотворческой деятельности рассказывает руководитель правового управления администрации г. о. Жигулёвск О.Н. Магницкая.

Земельная реформа
С 1 марта начал действовать обновлённый Земельный кодекс. Принятие Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» называют самой крупной реформой в области земельных отношений за последние 13 лет. Она направлена главным образом на увеличение доходов государства от использования земель путём вовлечения их в гражданский оборот. Остановимся на нескольких нововведениях.
Законом усовершенствован порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Теперь это происходит через торги независимо от вида разрешённого использования. Исключение составляют участки для возведения важных инфраструктурных объектов, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. В качестве начальной аукционной цены используется кадастровая стоимость участка. Информация о наличии свободной земли власти обязаны публиковать на официальных сайтах.
В определённых случаях допускается обмен государственных и муниципальных участков на землю, которая находится в частной собственности. Это возможно, если последняя изымается для государственных или муниципальных нужд. А также когда частная земля, согласно проектам планировки и межевания территории, предназначена для размещения социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры или на ней уже расположены соответствующие объекты.
Прописана процедура отчуждения объекта незавершённого строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Такой объект изымается у собственника по решению суда путём продажи с публичных торгов. Исключение сделают, если собственник докажет, что нарушение срока строительства связано с действиями (бездействием) органов или лиц, эксплуатирующих инженерно-технические сети, к которым должен быть подключён объект. Вырученные на торгах деньги выплачиваются бывшему собственнику объекта.
Нормотворческая деятельность управления
Правовое управление в сфере нормотворчества работает на плановой основе, а также по отдельным поручениям главы городского округа. Из разработок 2015 года следует упомянуть следующие.